REIS & LPA
Real Estate Integrated Services
Luxred offre tutti i servizi complementari alla compravendita della vostra proprietà.
Attraverso il nostro modello REIS, siamo in grado di svolgere una serie di servizi che si integrano con ogni step pre-compravendita e post-compravendita.
Il REIS include:
- Marketing e promozione della vostra proprietà
- Brochure dedicate
- Servizi fotografici professionali e con drone
- Web, social & mailing dedicato
- Analisi di mercato
- Property Finder
- Advisory
- Facility Management
- Personal assistant
- Valutazioni economiche
- Valutazioni Immobiliari certificate da istituto leader mondiale
- Servizi giuridici e fiscali
- Servizi notarili
- Consulenza finanziaria per l’accesso e l’ottenimento del credito
- Consulenza tecnica / regolarità urbanistica
- Vendita nuovi cantieri
- Home staging
- Ristrutturazione
- Progettazione e realizzazione spazi verdi e giardini
- Arredo e interior design
- Logistica e trasporti
- Allaccio utenze e svolgimento pratiche amministrative
Luxred Personal Assistant
Oltre ai servizi REIS specificatamente dedicati all’aspetto tecnico-economico della transazione immobiliare, Luxred presenta LPA, Luxred Personal Assistant, un assistente che durante la consulenza finalizzata ad una transazione immobiliare, sarà a vostra disposizione per prenotazioni alberghiere, voli, treni, noleggio auto, centri termali, ristoranti, prenotazione eventi etc.
Servizi per chi acquista
Servizi per chi Vende
LAPF - Luxred Advisor & Property Finder
Le mosse giuste per il tuo patrimonio immobiliare. Tra i servizi che Luxred offre c’è anche l’Advisory e Property Finder per la ricerca e individuazione di location conformi a tutte le esigenze che l’acquirente / investitore richiede. Ubicazione, superficie, stile, budget, rendita economica e altre importanti considerazioni per la formulazione di strategie di investimento, saranno affidate al team LAPF che si occuperà di analizzare tutti gli elementi degli immobili individuati con il vantaggio di un notevole risparmio di tempo ed energie per gli investitori. Individuate alcune proprietà corrispondenti alle indicazioni fornite dal Cliente, il team proporrà informazioni dettagliate attraverso due-diligence tecnico- economiche, analisi di mercato, risk management e schede informative che possano mettere il Cliente nella condizione di fare una scelta preliminare per poi eventualmente procedere ad una sicura compravendita, o per l’analisi e l’ottimizzazione dell’intero patrimonio immobiliare già in proprio possesso attraverso una pianificazione della strategia di valorizzazione, supporto operativo per la messa a reddito degli immobili, valutazioni, servizi tecnici e certificazioni
Controlli urbanistici, catastali e legali
Luxred, tra i suoi obiettivi, mette quelli della regolarità e della sicurezza ai primi posti. Un acquisto deve essere sicuro in ogni aspetto e non riservare nessuna inaspettata e sgradita sorpresa al Cliente. Per questo eseguiamo un accurato numero di controlli, affidandoli ai nostri esperti tecnici e legali. Architetti, ingegneri, geometri, avvocati, fiscalisti e notai analizzeranno tutta la documentazione dell’immobile prima di dare il loro nulla osta al proseguimento della transazione.
Mutui e accesso al credito
Consulenti altamente specializzati si occuperanno di valutare le migliori opzioni di accesso al credito in funzione della situazione redditizia e patrimoniale del Cliente. Il loro compito è quello di semplificare le procedure per l’ottenimento di mutui e prestiti, esonerando il Cliente da complesse operazioni di ricerca e valutazione da eseguire presso gli istituti eroganti. I nostri consulenti operano da anni con tutti gli istituti di credito sul territorio e sono in grado di individuare quale tra essi può fornire il migliore e più rapido risultato.
Servizi di post-vendita
Non vi abbandoniamo dopo aver concluso una transazione con noi. Per la visione che Luxred ha di offrire servizi Premium Quality, l’acquisizione di una proprietà immobiliare è un percorso che non termina con l’apposizione della vostra firma sull’atto di compravendita. Luxred vuole offrire ai suoi raffinati Clienti un servizio completo che prosegua anche dopo l’acquisto dell’immobile, proponendo un valore aggiunto ai servizi pre-compravendita. I nostri architetti e interior designers, oltre ad esperti in oggetti d’arte, progettisti di piscine, aree verdi e giardini, saranno a vostra disposizione per accompagnarvi attraverso un percorso di valorizzazione e personalizzazione della vostra proprietà, affiancandovi nel post-compravendita con servizi e attività di alta qualità.
Sopralluogo tecnico
I nostri tecnici eseguono accurati controlli degli immobili offerti esaminando lo stato attuale e la documentazione relativa alla conformità urbanistica, verificando eventuali ipoteche e controllando i documenti catastali al fine di assicurare un acquisto in totale sicurezza.
Servizi per chi Vende
Incarico di vendita specifico
Consulenza Tailor Made per ogni singolo Cliente, modellata di volta in volta in base alle sue specifiche esigenze come un “abito sartoriale cucito su di lui e solo per lui”, per tutta la durata della transazione, fornendo anche il supporto di un interprete linguistico nell’eventualità di trattative con acquirenti stranieri.
Consulenza giuridica e fiscale
L’esperienza di fiscalisti e giuristi vi affiancherà durante la vendita. Accerteranno la solvibilità dell’acquirente, la provenienza e lo stato di eventuali proprietà in permuta, nonché la legalità, e svilupperanno le migliori soluzioni fiscali.
Servizi fotografici professionali
Sarà cura dei nostri fotografi e videomaker professionisti realizzare le migliori immagini, anche con l’utilizzo di droni, che sappiano suscitare emozione e curiosità trasmettendo ed esaltando le peculiarità dei vostri immobili.
Brochure personalizzate
Una selezione delle migliori immagini e video da confezionare in eleganti brochure per la promozione del vostro immobile.
Pubblicazione sito web & social, mailing dedicato
Attraverso l’illimitata diffusione che gli strumenti social consentono, Luxred pubblicherà annunci con alta visibilità e qualità sui più validi portali immobiliari, attuando sistemi di marketing e campagne promozionali su specifici targets per individuare e raggiungere gli acquirenti potenzialmente conformi alla vostra offerta di vendita, proponendo immediatamente il vostro immobile ai nostri Clienti che ci hanno incaricato di identificare per loro le migliori soluzioni immobiliari.
Estero - Diffusione sui principali portali immobiliari internazionali
In base alle caratteristiche speciali delle vostre proprietà, Luxred allargherà i confini di promozione e marketing portando il vostro immobile all’attenzione di Clienti esteri interessati ad acquistare in altri Stati, tra cui l’Italia.